売戸建住宅 松山市 御幸２丁目 (木屋町駅) 2階建 3LDK

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価格 5,990万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道環状線 / 木屋町駅 徒歩9分
所在地 愛媛県松山市御幸２丁目
築年月 2024年12月(築1年1ヶ月)

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 182.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　スマートハウス　駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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・充実した施設、環境を備えた御幸の分譲地です！　・見学のご予約受付中！！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 木屋町駅 徒歩9分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩11分
    伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩11分
    所在地 愛媛県松山市御幸２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　Ⅱ型キッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あ

    り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 182.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月(築1年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 その他：木質パネル工法
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東4.0m 接面10.7m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986912996 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/05 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ミサワホーム四国(株)　愛媛支店

    交通：
    伊予鉄道横河原線／石手川公園　徒歩22分
    　　　【バス】和泉団地前　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４　
    TEL：
    089-969-0330
    FAX：
    089-969-0337
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５６７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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