新築売戸建住宅 松山市 余戸西６丁目 (余戸駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 5,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西６丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 101.64㎡ | 土地面積 | 実測 141.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 余戸西に新規分譲地誕生！新商品Ｒｏｏｍｉｅ！
アピールポイント
余戸西に新規分譲地を発表しました！
全５区画のうち、３区画を販売中！（３区画全てモデルハウスを建築）
詳しくは、分譲地担当の佐伯までご連絡ください！
ＴＥＬ：（０８０）３６９４－１６０２
物件詳細情報
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 伊予鉄道郡中線 / 鎌田駅 徒歩16分 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 ルーフバルコニー フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1 バルコニー：あり 主要採光面：南東向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約9.9万円/年 |
| 建物名 | ミサワホームタウンさくら小西 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5･4.5 LDK 18） | 建物面積 | 101.64㎡ |
| 土地面積 | 実測 141.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東5.0m 公道 接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-25043523 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6991189254 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/10/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ミサワホーム四国(株) 愛媛支店
- 交通：
- 伊予鉄道横河原線／石手川公園 徒歩22分
【バス】和泉団地前 停歩3分 - 住所：
- 愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４
- TEL：
- 089-969-0330
- FAX：
- 089-969-0337
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（６）第５６７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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