新築売戸建住宅 松山市 余戸西４丁目 (余戸駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 79.49㎡ | 土地面積 | 公簿 182.43㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 高気密高断熱住宅 ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
徒歩１０分圏内にスーパーとコンビニがどちらもあり、うっかり買い忘れも苦になりません。また、同じ徒歩１０分圏内に学校や教育施設が複数ある、若者や子供の声が聞こえてきそうな活力あるエリアです。洋室だけの間取りです。日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。広々とした延床面積７９．４９㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 伊予鉄道郡中線 / 鎌田駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 井手の上 停歩6分 |
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| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス エアコン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：3 主要採光面：南東向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約8.7万円/年 |
| 建物名 | ミサワホームタウンさくら小西 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5･5 LDK 16.2） | 建物面積 | 79.49㎡ |
| 土地面積 | 公簿 182.43㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東5.3m 公道 接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-26004926号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6991461319 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ミサワホーム四国(株) 愛媛支店
- 交通：
- 伊予鉄道横河原線／石手川公園 徒歩22分
【バス】和泉団地前 停歩3分 - 住所：
- 愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４
- TEL：
- 089-969-0330
- FAX：
- 089-969-0337
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（６）第５６７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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