売地 松山市 居相５丁目 (福音寺駅) 住宅用地

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価格 2,407.5万円 最適用途 住宅用地
交通 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 椿神社前 停歩4分
所在地 愛媛県松山市居相５丁目
土地面積 実測 176.87㎡ 坪数 53.50坪 坪単価 45.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【ミサワホームタウン椿参道南】新規分譲地誕生！　石井小学校まで徒歩５分！
  • 全体区画図
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  • くすりのレデイ石井店
  • 松山市立南中学校
  • 松山市立石井小学校
  • 石井保育園

    アピールポイント

    ・石井小学校まで徒歩約５分
    ・南中学校まで徒歩約１分
    ・南面道路の約５０坪の敷地です。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 椿神社前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市居相５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,407.5万円 坪単価 45.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分割可　整形地
    備考 区画番号：2
    土地面積 実測 176.87㎡ 坪数 53.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    接道状況 南4.0m 公道 接面11.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6991451012 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2026/07/11 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ミサワホーム四国(株)　愛媛支店

    交通：
    伊予鉄道横河原線／石手川公園　徒歩22分
    　　　【バス】和泉団地前　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４　
    TEL：
    089-969-0330
    FAX：
    089-969-0337
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。